印第安纳波利斯被列为第四大房地产市场，有望在2022年实现增长. 房地产投资者 也将印第安纳波利斯列为租赁市场的首选城市, 哪里的房价稳定, 潜在回报也更有可能更高.
如果你是这些投资者之一, 你可能需要密切关注一些事情，以确保长期盈利, 比如吸收率, 待售房屋, 或出租房屋. 做市场调查可以帮助你做出一个有利可图的投资决策，并经营一个成功的租赁业务.
让你对当前的市场情况有个简单的了解, TG反波胆官方网站提供2022年8月的报告，逐城市提供信息和有价值的细节, 包括出租房屋的基本统计数字, 现行租金, 以及吸收率. 那么，让TG反波胆官方网站来看看2022年8月的印第安纳波利斯市场.
活跃房屋出租
根据2022年8月房地产报告, 印第安纳波利斯市区有647套有效可用房屋. 与2021年8月相比，上涨了66%，如果与2022年7月相比，上涨了34%. 这表明印第安纳波利斯市场上的出租房屋大量涌入, 这可能是由利率或恢复线下教育造成的.
租来的房子
该报告显示，2022年8月，出租房屋数量为365套. 这表明，从2021年8月开始，需求将下降7%，从2022年7月开始下降5%. 如前所述，有647套住房可供使用，只有365套被出租. 数据显示，可供出租的公寓越来越多，而正在出租的公寓却很少. 投资者需要在未来几个月密切关注这一数字，以确定这是季节性现象还是持续趋势.
平均上市天数
根据2022年8月的数据, 在目前的印第安纳波利斯租赁市场上，租一套房子平均需要33天, 哪个数字比较合适. 然而, 与2021年8月相比, 增长了65%, 如果TG反波胆官方网站考虑2022年7月的数据, 上涨了43%. 这表明市场上的供给更多，需求更少. 尽管这些数据显示租赁市场正在降温, 投资者必须着眼于长期数据.
平均租金
印第安纳波利斯都市区出租房产的平均租金为1589美元, 考虑到2022年8月的报告. 这个数字每月和每年都没有明显的飞跃, 因为它在慢慢地成长. 它强调从2021年8月增加4%，从2022年7月减少3%. 从2022年7月开始的削减与TG反波胆官方网站讨论过的所有数字一致.
吸收速率
吸收率指的是对供给和需求的衡量. 通过考虑一个月出租的出租单元数，并将其除以市场上可用的单元数, 投资者可以找到一个决定房产出租速度的百分比.
按2022年8月计算，吸收率为1.7个月. 这个数字是衡量市场健康状况的一个快速方法. 在销售, 4 ~ 6个月的吸收率是均衡的市场, 这表明目前的印第安纳波利斯市场是卖方市场. 在租房界，一到两个月的吸收率可以被认为是健康的信号.
如果TG反波胆官方网站看一下按价格点划分的租赁市场, 出租房屋的最大数量在1美元之间,200 to $2,000. 在这里，供给和需求的比例几乎是相等的. 如果超过2000美元，需求就会显著下降. 然而，投资者需要逐个城市、逐个地区仔细观察这些数据.
考虑到所有上述因素和统计数据可以帮助印第安纳波利斯的投资者和房主做出明智的投资决定. 如果你是一名投资者，期待在印第安纳波利斯大都会租你的房产, 考虑 和城里最值得信赖的物业经理合作TG反波胆. TG反波胆官方网站对当前的市场趋势提供深刻的洞察，并确保您充分利用您的租赁投资.
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